In breve: L'economia usa parole precise. Conoscerle aiuta a capire i testi tecnici e a parlare di estimo.
Perché serve un linguaggio tecnico
Ogni disciplina ha le sue parole chiave. In economia, ogni termine ha un significato preciso e stabile.
Nella vita di tutti i giorni diciamo "prezzo" e "costo" come sinonimi. In economia, invece, indicano cose diverse. Per questo serve attenzione.
Un geometra legge perizie, contratti e relazioni di stima. Senza il vocabolario corretto, rischia di confondere concetti importanti.
I termini di base
Il bene economico è qualcosa che soddisfa un bisogno ed è disponibile in quantità limitata. L'aria comune non è un bene economico. Un terreno edificabile sì.
Il bisogno è la mancanza di qualcosa di utile. I bisogni spingono le persone a produrre e a scambiare.
L'utilità è la capacità di un bene di soddisfare un bisogno. Un ombrello ha molta utilità sotto la pioggia.
Il valore dipende dall'utilità e dalla scarsità del bene. Più un bene è raro e utile, più tende ad avere valore.
Il prezzo è la somma di denaro pagata per ottenere il bene. È un dato osservabile sul mercato.
Il costo è la spesa sostenuta per produrre il bene. Riguarda chi produce, non chi acquista.
Come si usano questi termini
Immaginiamo un appartamento in vendita.
Il prezzo richiesto è 150.000 euro. Questo è il dato di mercato.
Il costo di costruzione è stato 90.000 euro. Riguarda l'impresa edile.
Il valore stimato dal tecnico tiene conto di posizione, stato e domanda. Può differire dal prezzo richiesto.
Quando scrivi una relazione, usa sempre la parola corretta. Non dire "costo" se intendi "prezzo".
Un altro esempio è la domanda di case in una zona. Se molte famiglie cercano casa lì, la domanda è alta. Questo può alzare i prezzi.
Parole difficili
- Estimo: disciplina che studia come stimare il valore dei beni.
- Perizia: relazione tecnica scritta che esprime un giudizio di valore.
- Mercato: luogo o sistema in cui si incontrano domanda e offerta.
- Scarsità: disponibilità limitata di un bene rispetto ai bisogni.
- Domanda: quantità di un bene che gli acquirenti vogliono comprare.
- Offerta: quantità di un bene che i venditori mettono in vendita.
Riferimenti
- Norma: Riordino degli istituti tecnici
- Obiettivo formativo coperto: ob.tecnico-costruzioni-ambiente-territorio.geopedologia-economia-ed-estimo.cl3.linguaggio-economico.01